maandag 9 november 2026

Op huizenjacht in de Morvan


                   Op Huizenjacht in de Morvan
           (mag ook gelezen worden als: Op huizenjacht in Frankrijk )

174165 hits sinds 2011

9 november 2026

Maison en France houdt op 28 november as in Baarn  haar infodag. Als columnist van het  blad en als auteur van En Pierre houd ik een presentatie over renoveren van een pand en pierre met een reeks van praktijk voorbeelden. Tevens is daar de gelegenheid het boek te kopen en te besparen op de verzendkosten.

30 mei 2026
In het zomernummer van Maison en France wordt een fors aantal pagina's gevuld met een greep tekst en foto's uit dit blog onder de titel: 
                                    Passie gaat niet met pensioen 
Bovendien  in dit nummer een prima promotie van mijn boek: een gratis  exemplaar van En Pierre bij afsluiten van een jaarabonnement. 









Het was de hoogste tijd om dit ongestructureerde blog dat sinds 2008 een wildgroei aan posts heeft door gemaakt en mijn andere blog https://traditioneelvoegenmursenpierres.blogspot.com overzichtelijk samen te vatten in een boek. 

Dit boek beperkt zich tot de aankoop en renovatie van een pand 'En Pierre' en geldt voor heel Frankrijk. Voor onze eigen aankoopavonturen in de Morvan blijft dit blog in de lucht, tot het moment dat ook deze in een volgend boek zijn verwoord, aangevuld met  de geschiedenis  van de Morvan en vele Morvan wetenswaardigheden. Verwachte druk  begin 2027 bij voldoende interesse. Ga hievoor naar https://demorvan.blogspot.com

'En Pierre’  

Koop- en Renovatiegids voor een Frans huis van natuursteen

En Pierre is een poging tot het overzichtelijk samenvatten van ruim 32 jaar ervaring in Frankrijk met de aankoop en renovatie van panden van natuursteen .

Het boek is een samenstelling van schrijfsels - gelardeerd met anekdotes en columns - uit het verre en recente verleden: een mix van adviezen voor huizenjagers - kandidaatkopers, en voor eigenaren- klussers .

het bevat tevens woordenboekjes met de meest relevante Franse termen  (F-NL)in het aankoopproces en met Franse bouwtermen (NL-F).

De 1e druk rolde in juli van de pers en was onverwacht snel uitverkocht, de 2e druk was sinds eind september verkrijgbaar en uitverkocht. De 3e druk is op een haar na uitverkocht en de 4e druk is net afgeleverd.

Voor meer informatie, de inhoudsopgave en reviews ga naar

https://enpierre.blogspot.com

of bestel hier :


                 https://forms.cloud.microsoft/r/GGH63JJX2n



Ons 1e project  de Grange in Champrobert 1993-2015


                     zuidgevel 1993

                    zuidgevel 1994



                     zuidgevel 2000


ons 2e project
ut Huuske in Champrobert(Larochemillay) 1994-2014
verkocht in 2014, de koper zet de exploitatie als gîte voort
à la Frontiere du Paradis
:



ons 3e project
Au Bout du Morvan in les Fossats
te huur http://www.auboutdumorvan.com/












ons 4e project
Lac de Panneciere
le Domaine des Trois Soeurs in Blaissy Chaumard



ons 5e project
La Vache Qui Rit  Certiaux
verkocht in 2014  











le Bessiat, Tazilly 2012-heden
ons 6e project




Gaat U ook op huizenjacht in de Morvan ?

Sinds 1993 zochten en vonden wij, Bram en Joke van Zanten, een aantal fermettes op idyllische plekken met onbetaalbaar uitzicht. Een aantal daarvan konden slechts betiteld worden als “een hoop stenen met (nog te scheppen) fraai uitzicht”, andere hadden nog een dak in redelijke conditie.

Voor ons zelf, met en voor onze nazaten, hebben we  5x huizen in de Morvan aangekocht en eigenhandig gerenoveerd tot comfortabele woningen, zoveel mogelijk met behoud van de authentieke details.

Vanaf het 1e project in 1993 heb ik een dagboek van onze avonturen bijgehouden, in 2008 voortgezet in een verdwenen blog en vanaf 2011 verwerkt in dit blog. In de weblog afleveringen  kunt U ter lering en vermaak over de avonturen lezen, die wij bij de verschillende aankopen hebben beleefd. Over de valkuilen, die we konden ontlopen of waar we ons blindelings in hebben gestort.

Dit oude blog wordt nog dagelijks bezocht, inmiddels meer dan 173000 hits. Maar de blog is zo onoverzichtelijk geworden en bevat zoveel leesstof, dat we het voor een deel omgezet hebben in een boek. 

Het redden, herbouwen of opknappen van ruïnes in de Morvan is een belangrijk deel van ons leven geweest tussen 1993 en 2015. Wat oorspronkelijk begon als een actieve vakantie bezigheid is een uit de hand gelopen hobby geworden, die we sinds 1997 vrijwel fulltime uitoefenden.

De lessen, die we er door geleerd hebben, willen we graag met jullie delen.

Bij vrijwel alle aankopen werden we geconfronteerd met de eigenaardigheden van het Franse erf- en successierecht en huwelijksgoederenrecht. Dit verschilt fors van de Nederlandse situatie. Veel Franse notarissen en makelaars zijn daar onvoldoende op de hoogte. En ook onze landgenoten laten zich daar meestal niet over voorlichten met alle negatieve gevolgen van dien. Terwijl juist vooraf aan het passeren van de koopakte zonder meerkosten maatregelen getroffen kunnen worden, die tot de voor de koper(s ) gewenste situatie leiden. Achteraf is duur of soms zelfs niet meer mogelijk.

Van oorsprong jurist (G.U. Amsterdam 1970), ben ik in diverse management functies in Frankrijk werkzaam geweest. Sinds ik woonde in de Bourgogne heb ik bevriende landgenoten, die de Franse taal minder goed beheersen, bijgestaan bij de notaris door hen in gewoon Nederlands uit te leggen waar ze hun handtekening onder zetten. Dat in de euforie van het moment van het vinden en kopen van de Franse Droom niet wordt stilgestaan dat die bij overlijden van een van de kopers kan leiden tot een Franse Nachtmerrie is me overduidelijk geworden.

Voor onze eigen uitgebreide koopavonturen  moet je door scrollen naar de jaartallen in de marge.
 
Heel geleidelijk werd ik steeds meer gevraagd om niet alleen het koopproces te begeleiden, maar ook om het aan te kopen pand bouwkundig te beoordelen en de nodige renovatie adviezen te geven. Ik heb weliswaar geen bouwkundige opleiding, maar ben wel ervaringsdeskundige met meer dan een halve eeuw renovatie ervaring, waarvan heel veel huizen en pierre. Samen met mijn vrouw ( en in een aantal gevallen met ons nageslacht en aanhang) hebben we 16x een pand gestript en gerenoveerd of een ruïne herbouwd vanaf 1970 tot heden. Materiaalkennis heb ik opgedaan in managementfuncties bij de (voormalige) Bouwdivisie van DSM, de Zwitserse Intergips Group en als divisiedirecteur bij Wienerberger Baustoff AG.

Vrijwel alle woningen, die in de Morvan werden gebouwd voor 1920, zijn gebouwd met de ter plaatse aanwezige rotsblokken. Na 100 tot 150 jaar zijn veel van deze muren "uitgespoeld" en worden helaas uiterst ondeskundig gerenoveerd, niet alleen door doehetzelver maar ook door de artisan. Tijdens onze eigen renovatie projecten hebben wij ons verdiept in de historische bouwmethoden en  met toenemend succes toegepast. Wilt U zelf uw muren en pierres renoveren? Surf dan naar https://traditioneelvoegenmursenpierres.blogspot.com

 In 2014 besloten we ons huizenbezit in de Morvan af te gaan bouwen wegens onze leeftijd en fysiek ongemak, We dachten daar een jaar of 5 voor nodig te hebben. Maar onverwacht gezien de toenmalige malaise in de markt: twee van de drie huizen vonden binnen 1,5 week een koper en ook het laatste huis was binnen 6 maanden verkocht. Dus hebben we in september 2015 de Morvan verlaten.

In 2021 keerden we deels weer terug om een slapend project binnen de familie weer tot leven te wekken, zie hiervoor : Ons 6e project le Bessiat

Ons blog blijkt tot op de dag van vandaag nog steeds druk bezocht en met regelmaat komen daar adviesaanvragen uit voort. Ik ben tegenwoordig echter te weinig in Frankrijk voor het realiseren van fysieke bouwkeuringen of renovatieadviezen. Alle renovatieadviezen zijn uitvoerig beschreven in het genoemde boek.

peter jansen zei

Het advies over de woning in Tazilly was zeer welkom. Het bespaarde ons een rit van 1300 kilometer. Dat jullie portefeuille vol begint te lopen begrijp ik, want zoveel deskundigheid en hartelijkheid gecombineerd met zulke vriendelijke facturen zijn niet gebruikelijk.
Vriendelijke groet,
Peter Jansen
4 januari 2011 14:11

REACTIE

 Leuk dat ik je nu hier eens kan bedanken voor je goede en wijze raad bij alle praktische en administratieve problemen waar we in Frankrijk tegenaan liepen! Door jou is ons leven in de Morvan een stuk aangenamer geworden.

Tineke Beishuizen
20 november 2011

REACTIE

Dag Bram,

Ik las net dat je wegens ongemakken je huizen in de Morvan hebt verkocht en dat je francofiel blijft. (J)
Ik wil je nog even laten weten dat je voor mij indirect veel hebt betekend bij de renovatie van mijn huis. Ik hoop dan ook dat het je zeer goed gaat!
De cursus van 2012 heeft mij aangezet tot het renoveren van vele muren, alhoewel in de Auvergne, heb ik ook van andere tips veel plezier gehad (poutres, tomettes etc etc).
Ik ben enigszins een fanaticus geworden in Franse huizen geworden.
Ik heb mijn dochter van 16 na de havo naar Clermont gestuurd en ze heeft de Bac géneral litéraire behaald op haar 17e , een enorme prestatie(ik ken geen Nederlandse die dit heeft gedaan) en in feite is mijn Franse huis credit daaraan en indirect jij.
Ik ga in het Italiaanse Bordo leren om te werken met “droge” stenen en ik krijg hier in de Auvergne vele vragen of ik mensen kan adviseren/helpen.
Ik verwijs dan maar naar jou, maar als je het niet meer doet wat dan?
Ik ben nu coordinator internationalisering van een school en ik wil graag een stap verder gaan door kennis door te geven.
Kan ik de kennis zomaar doorgeven en een cursus in de Auvergne organiseren?

Met vriendelijke groet,

Drs. Bert van Straten
Coordinator internationalisation
Music teacher
Culture and Arts teacher
Heerenlanden college Leerdam

15 november 2015



REACTIE

Bram als adviseur leren kennen als een bron van informatie. Zowel de bouwkundige keuring, advies of het huis zijn geld wel waard is, als op administratief vlak (keuring/EDF/notaris etc). 

Reageert bijna stante pede, mail net de deur uit of er komt al een reactie. 

Altijd helder in zijn verhaal, geen sprookjes of zaken laten liggen, duidelijk en to  the point. 

Heeft geen zakelijkbelang zoals een makelaar, een pre.  

Prijsstelling laag, zou een hoger bedrag hebben geaccepteerd. 

Als mens een kleurrijke, los van de zakelijke kant leer je heel veel over de Morvan. Voor mij een sterke aanrader.

 

Zoektocht naar een geschikt huis heeft voor mij ongeveer een jaar geduurd. Woning gehuurd en hier en daar een hotel gepakt. Aanvankelijk gezocht via makelaars, zowel Nederlandse als Fransen. Veel tijd ingestopt en weinig moois gezien. Advies oppervlakkig, bouwkundig nauwelijks onderlegd en hebben veelal haast dat is duidelijk. Administratief waarschijnlijk ok, maar daar zelf geen ervaring mee opgedaan.  

 

Huis gevonden via een alternatieve weg, op Facebook een advertentie geplaatst met daarin wat ik zocht, en een beloning voor de aanbrenger van een pand wat nog niet via internet en/of een makelaar werd aangeboden. Het heeft gewerkt!


Paul Sevenhuijsen


27 augustus 2022




zondag 14 juni 2026

Ons 6e Project Fermette Le Bessiat- Tazilly 2012-2013 en 2021-heden


Úpdate oktober 2026

Historie

Augustus 2012 gingen we op de fiets vrienden opzoeken die een lieflijke gerenoveerde fermette bewoonden met uitzicht op het dorp Tazilly. 



Op amper 200 meter van hun huis vandaan passeerden we een leegstaande fermette, die duidelijk al decennia niet bewoond was. Precies dat soort huis waar we de afgelopen twintig jaar op waren gevallen, de eigenaren/erfgenamen opspoorden, kochten en renoveerden. Zelf waren we inmiddels wel klaar met het kopen en renoveren. Maar mogelijk dat een van onze kinderen of adviesklanten van mij geïnteresseerd konden zijn. Van onze vrienden hoorden we dat het huis tot de 50 er jaren bewoond was geweest en dat de enige erfgenaam, dochter van de laatste bewoonster, uit emotionele overwegingen nooit had willen verkopen. Deze dochter was nu net overleden en de opvolgende generatie was misschien wel bereid te verkopen. Telefoonnummer van deze kleindochter kregen we van de er schuin tegenover wonende bejaarde boerin, die bovendien ook sleutelbewaarster was van het pand. Telefoontje met de nieuwbakken erfgename deed bevestigen dat ze wel wilde verkopen. We kregen toestemming de woning te bekijken........

Terug naar 1954

En we stapten terug in de tijd naar het moment dat de bewoonster was overleden in 1954. Het interieur was nauwelijks aangeraakt nadat de begrafenisondernemer het dode lichaam had afgevoerd. Wel was er in de 70er jaren een nieuw pannendak opgelegd maar die aannemer had nauwelijks het interieur beroerd. Een opengeslagen bed, rozenkrans op een stoel naast het bed, antieke wekker op de schoorsteenmantel en de PTT-kalender uit 1954 aan de muur.




Op tafel een kistje met de correspondentie van de vrouw van 1902 tot 1954- brieven met prachtig handschriften. Een klein museum !! 

Ongeacht wie van onze familie of klantenkring dit huis uiteindelijk zou willen hebben, we konden dit niet laten lopen, deden een laag bod er op en dat werd geaccepteerd. Onze schoonzoon die reeds eigenaar was van les Fossaits zag er wel brood in om het pand te renoveren en tzt als gîte te exploiteren.


2013-2014 Voorbereidingen voor de renovatie

In 2013 en 14 werd het pand gestript en werden er plannen gemaakt voor de uiteindelijke indeling.



2021 Van de ene zwager naar de andere zwager

Maar er kwamen andere prioriteiten en na 2014 viel het pand in een diepe slaap, bramen overwoekerden de toegangsdeur, de staldeuren en de luiken. En een brandhaard van de Japans Duizendknoop werd afgedekt met een dik zeil nadat die was kort gemaaid. Toen waren we nog niet bekend met de vernietigende eigenschappen van deze sloper.

Met Pasen bivakkeerde ik met een andere schoonzoon aan het Lac de Panneciere en aan het kampvuur kwam Le Bessiat ter sprake. Impulsief kwamen we tot het besluit het pand aan de vergetelheid te onttrekken en voor verder verval te behoeden. De eigendom is over gegaan van de ene schoonzoon op de andere en schrijver dezes verheugt zich weer op langere periodes in de Morvan om dit pand weer bewoonbaar te (laten) maken.

Eerst het pand rondom toegankelijk maken, caravan ernaast en dan aan het werk.










De geprivatiseerde nutsbedrijven zijn een ramp
 
Voordat we aan het werk kunnen moeten eerst water en elektra aansluitingen worden gerealiseerd. De rudimentaire elektriciteit voorziening uit 1954 is grotendeels verdwenen inclusief de meter. De waterleiding is waarschijnlijk in de 70 er jaren wel getrokken naar de cave maar is nooit aangesloten geweest. Ook hier ontbreekt een meter.
 
Eerst moest er een Franse bankrekening voor de nieuwe eigenaar worden geregeld, want zonder is de digitale aanvraag voor de aansluiting niet mogelijk. Bovendien moest er nog een hoeveelheid papierwerk worden ondertekend voordat er beweging in komt. Benieuwd of we binnen een maand de aansluitingen hebben....

30 september : En dat lukte in het geheel niet; zowel EDF en SAUR nemen alle tijd en zes weken later hebben we nog geen stroom en water op de bouwplaats. Bovendien wil de EDF pas de stroom inschakelen als de CONSUEL de installatie heeft gekeurd in keuken en badkamer- verdomme die kunnen we pas aanleggen als we stroom hebben ! ! Dus aanvraag wijzigen in een tijdelijke stroomvoorziening zoals bij nieuwbouw het geval is. Bij onze projecten van twintig jaar geleden deed de EDF nooit moeilijk als er ooit stroom was geleverd in het pand. Wel met het verschil dat daar altijd een antieke meter aanwezig en in Bessiat was die meter verdwenen. Ben benieuwd of we dit jaar nog au boulot kunnen gaan...

Aan de slag

En dat lukte -een beetje-  een paar dagen in december. De houtprijzen zijn verdubbeld in een jaar tijd en daarom ging Co op jacht naar sloopbalken met het resultaat dat vanaf begin november twee aanhangwagen ladingen met hout in Prinsenbeek op transport naar Bessiat lagen te wachten.

Menuissier Jean Noel Breugnot uit Moulins Engilbert, die jaren geleden de stalopening van de Lachende Koe in Certiaux geweldig mooi met oude eiken balken en raampartijen had gevuld, had van ons opdracht gekregen de drie bestaande raamopeningen te voorzien van nieuwe ramen en kozijnen. Die zaten er per 10 december in.

Op 17 december ging onze aannemer Ad met een minipelle aan de slag om de bramenjungle rondom het pand te verwijderen en met ons een eerste veldslag te leveren tegen de brandhaard van Japanse duizendknoop aan de noordzijde. Uit elke hap die het gravertje tot 1,5 meter diepte deed werden de wortels van deze ellendige woekeraar gevist gedurende bijna acht uur. We gaan er van uit dat het nog jaren werk gaat kosten voordat de 1000 knoop is uitgeroeid.




Het is deze 17e december snerpend koud en tijdens het schaften kropen we bijna in de kachel om op temperatuur te komen.


In de middag brak de hemel open en kwam de zon te voorschijn


En tegen zonsondergang was het staalblauw

Ons uitzicht vanuit de woonkamer op Tazilly

Al het puin van het aan de straatzijde is geschoven naar het parkeerterreintje aan de oostzijde , dat nu 30 cm hoger is en verhard.Deze keer hebben we overnacht nabij Ternant op negen minuten rijden. In april zal de caravan mijn slaapplaats zijn.

5000 m2 eigen grond

De komende wintermaanden is er voor Ad een grote reeks voorbereidende klussen gepland, waar we in april 2022 op hopen in te haken. Ook met dit project gaan we geen  doelen stellen mbt de voortgang. Dan blijft het leuk.
 



Op 15 april '22 gingen we voor 3 weken naar Bessiat om te klussen, echter nog steeds zonder water. De SAUR was onze aanvraag van 21 september kwijtgeraakt en in januari werd het dossier opnieuw ingestuurd. Begin maart kwamen twee medewerkers de situatie opnemen en werd er toegezegd dat begin april de aansluiting zou worden gerealiseerd.........Begin april kwam er een peperdure offerte binnen die een compleet nieuwe aansluiting vanaf de weg inhield; de bestaande PE slang naar de cave zou niet op norm zijn.....Geldklopperij en op mijn vraag waarom die bestaande aansluiting niet op norm zou zijn werd alleen geantwoord : car nonconforme....Uiteindelijk gezwicht want we kunnen zonder water niet door. Desondanks werd in deze weken grote voortgang geboekt, de balklagen boven keuken/en badkamer (deel 2) en boven de hal en slaapkamer (deel 3) zijn geplaatst, alle plafondplaten gesausd, ook voor de woonkamer (deel 1). Ad realiseerde ook de doorbraken van het badkamerraam, de toegang tussen keuken en hal en een verhoogde toegang tussen woonkamer en keuken. De originele doorgang was nauwelijks 180 cm hoog.

Maud maakt de caravan klaar voor overnachting



zolder deel 3 ligt er als eerste in



                                Massaproduktie gedurende 2 weken




7 mei , Michon klaar en alles naar buiten voor een videgrenier 


keermuurtje tegen de berm en pierre sèche




Aangevallen door een boze buizerd

Deze weken hadden we alleen de fiets als transportmiddel en de caravan als slaapplaats. Camping la Bedure in Luzy gaf ons toestemming om daar te douchen, 7 km heuveltje op en heuveltje af. De 1e dinsdag van de maand houdt de Caue spreekuur in Luzy en daar had ik een vervolgafspraak met Mme Maringe om onze laatste ontwerpen door te spreken. Eerst douchen op de camping en daarna naar de Mairie waar het spreekuur plaats vindt. Onderweg een voorval, wat ik mijn leven niet meer zal vergeten.....Nadat ik de Route de Moulins was opgedraaid en een flinke snelheid heuvelafwaarts had, kwam er vanuit het niets iets met een enorme klap op mijn door een knalgele fieshelm beschermde hoofd. In de schaduw op het wegdek staken links en rechts van mijn eigen schaduw twee grote vleugels. Na een vijftal seconden op mijn helm te klauwen schoot de roofvogel weer omhoog....een knots van een buizerd. Het bleek een al sinds 2014 beruchte buizerd te zijn die ook buiten de broedperiode alle fietsers op dit stuk weg aanvalt. Na een ongeval met een 10 jarige jongen was er een afschotvergunning door de Prefectuur afgegegeven. De overheidsjager vond echter 6 buizerds in de lucht en kon de schuldige daaruit niet selecteren. Door een nationale lobby van vogelaars is de Prefectuur gedwongen geweest de vergunning in te trekken en is het wachten op een echt zwaar ongeluk. Op de terugweg ben ik nog 3x door het kreng aangevallen en daarna had ik niet meer het lef om naar Luzy te fietsen. Dichterbij kreeg ik van het Chateau de Satenot toestemming om aldaar van het sanitair gebruik te maken.

De SAUR verpest onze zomer

Na 11 maaanden draagtijd krijgen we medio augustus eindelijk onze peperdure wateraansluiting. Zonder water was het onmogelijk met de renovatie door te gaan, dus zijn er een aantal anders uiterst productieve maanden verloren gegaan. Ook onze artisans zochten andere werkgevers en meldden zich pas weer midden oktober. 

Traditioneel Voegen Murs en Pierres Apparentes 




Wel ben ik van 4 tot 17 september aan het voegen geslagen. De straatgevel is voor 30 % klaar. Helaas is er een groot deel van deze muur verpest door niet te verwijderen cement crepi en ook de met baksteen opgevulde delen passen niet in een mooie mur en pierres apparentes. Dus alles wat niet en pierres apparentes is onder de voegspecie verborgen.  Ondertussen is ons netwerk van landgenoten met panden die ook een voegbeurt nodig hebben gestadig gegroeid. We gaan dan ook op veler verzoek onze cursus traditioneel voegen uit de jaren  2011-2015 uit de mottenballen halen. In de lente van 2023 gaat de cursus weer georganiseerd worden.zie hiervoor https://traditioneelvoegenmursenpierres.blogspot.com



Tijdens het voegen  gezeten op een steigertje kreeg ik een doodschrik van een loslopende stier. Meneer was aan de wandel gegaan en vond het nodig me te besluipen en op 1 meter achter mijn rug een loeihard gebrul te starten. Na 20 minuten werd het beest door zijn baas met een emmer voer weer naar zijn weide terug gelokt,

6 dakramen geplaatst, woonkamer plafond balken klaar




                                      uitzicht op Tazilly

Deels met Marco werd een aantal produktieve dagen in oktober in Bessiat doorgebracht. Alle dakramen zitten er inmiddels in , de balkenlaag (souslives) in de woonkamer zijn schoon gespoten, geschuurd, in de xylophene gezet en gebeitst. De gordingen op de verdieping zijn voor een groot deel door onze nieuwe medewerker Arjan kaal gekrabd en geschuurd. Alles voor de grote stap voorwaarts, nl het afsmeren van de binnenmuren en de isolatie en afwerking van het dak is nu voor bereid. Daarnaast gaat onze aanval op de Japanse 1000 knoop gewoon door.


In november is Ad begonnen met het afsmeren van de binnenmuren die we niet en pierres apparentes willen houden. De meeste muren zijn een ratje toe van bakstenen en pierres en niet mooi genoeg om in het zicht te houden. Het blijkt een karwei te zijn waar aanmerkelijk meer specie en manuren in gaan dan gepland. Marco gaat poolshoogte nemen en de beukenhaag planten. 

De zolder is inmiddels in alle 3 delen geisoleerd en beplaat, waardoor we deze nu ook beter kunnen verwarmen.

Januari 23 : Door Ad gespachteld en door Arjan gegrondeerd, het gaat er op lijken !!



11 april 23 ; Onze monumentale kersenboom door de storm geveld, schade aan dan, dakgoot en muur




nooit in de volle zon voegen !


   28-29 april Cursus Traditioneel Voegen in Bessiat



             mei 23 Badkamervloer gestort en tometjes gelegd samen met Jeroen Mencke

Van mei tot september waren we uitgeschakeld, maar de revalidatie loopt voorspoedig, zodat we eind september weer voldoende conditie hadden opgebouwd om weer een vloertje te storten en door te gaan met de reparatie van de gevels. Wel moesten we de geplande voegcursussen in augustus en september annuleren.
 

           ook op de begane grond lichtgewicht beton voor optimale vloer isolatie



  

de diepste scheur opnieuw opgebouwd en gevoegd


en vervolg voegen oostgevel


In oktober gingen we nog een weekje met Monsieur Tomettes, Jeroen Mencke.




het nam wel bijna drie werkdagen omdat er een hele dikke laag cementdekvloer moest worden gestort


 voegen met 3 delen  0-2 mm metselzand op 1 deel cement, pas bij het volgende bezoek cementsluier verwijderen

,
                               Het leek een prachtige dag te worden, maar dit waren de enige zonnestralen die we nog te zien kregen, dus volop tijd om binnen door te klussen

                        Het oude stalluik als badkamerdeur terug op maat gehangen


                               Het deurkozijn van Patrick gemonteerd


              En de start van het scheidingswandje tussen keuken en badkamer


3 weken klusvakantie Bessiat 18 maart-7 april 2024


De start werd uitgesteld omdat Marco bij zijn passage op 14 maart een dooie elektriciteitsmeter aantrof. Enedis had onze connection provisoire (een bouwplaatskast) zonder waarschuwing opgeheven en ons adres meteen uit hun naw bestand geschrapt. Met behulp van de alleraardigste gemeentesecretaresse van Tazilly werden EDF en Enedis in een uiterst tijdrovende en klantonvriendelijke procedure weer gecontacteerd en uiteindelijk gecontracteerd. Her- aansluiten zou minimaal 6 dagen gaan kosten.


Klusmaat Jeroen vooralsnog geïnformeerd om niet te vertrekken, want zonder stroom ( en warm water ) kunnen we bijna niets uitrichten. Wel meteen gekeken op het ideale platform “Op en Neer naar de Morvan” of ik later in de week een lift kon scoren. Helaas alleen op maandag en dat is een dag of 4 te vroeg. Maar ik kan onderdak krijgen op l ‘Ancien Grenier van les Gites du Morvan, de Chambre d’Amis , van Hieke en Patrick, waar ik al eerder geslapen ( en gegeten) heb. De lift krijg ik van ene Arjanneke. Grappig dat we in een heel kort tijdsbestek te maken hebben met Arjan , Arjen en Arjanneke… Onze liftgeefster blijkt een zeer ondernemende en onderhoudende vrouw te zijn. Al pratend is de reis zo voorbij. En word ik keurig in Ettevaux afgeleverd. Jammer dat Arjanneke slechts bij haar vriendin Lonneke Grobben op bezoek gaat en geen reguliere Morvan bewoonster is.


Ik ga de komende dagen ruimen en bramen verwijderen totdat er weer stroom is.


Marco heeft inmiddels op zijn “Mon Espace” van EDF gelezen dat en een RV ( rendez vous) gepland zou zijn op de chantier op donderdag 21 maart. Niet dus. Ik probeer Enedis op het genoemde nummer te bellen, een eindeloos gecomputeriseerd voice response menu, waar ik tot 3 x toe uit werd gegooid op het moment dat ik eindelijk een medewerker aan de lijn zou gaan krijgen. Dus maar weer naar onze hulp op de Mairie. Zij krijgt na veel inbellen wel een medewerker aan de lijn, overdrijft onze situatie flink in negatieve zin om de urgentie te onderstrepen. Helaas moet ze in een meeting en kan de aansluitdatum nog niet afdwingen. Ik moet daarvoor om 14 uur weer Enedis gaan bellen. Dus weer de irritante lange procedure in, maar als je het Frans niet goed uitspreekt , wordt je de mist in gestuurd. En ik word er wederom uitgegooid. Dan word ik zowaar zelf door een Frans nummer opgebeld : Enedis!! en ze komen morgen, vrijdag aan het eind van de middag langs. Maar ze kunnen het adres niet vinden , terwijl het wel gewoon staat op Google Maps en en Waze Ik moet de kadastrale nummers geven. Godzijdank heb ik mijn file over Bessiat bij me.


Jeroen is toch komen afreizen vanuit Hoorn en daardoor kunnen we een paar grote stappen maken, zodra we stroom hebben. Daarop vooruitlopend wordt op donderdag de keukenvloer van cementsluier ontdaan. Met 3 man tegelijk het met de tuinslang ruim opgebrachte spoelwater via de woonkamer de deur uitgewerkt. Jeroen draait volle dagen en pakt reeksen kl...karweitjes op. Ik probeer me te beperken tot halve dagen fysieke arbeid, maar dat gaat niet lukken...


Vrijdag: op Hoop van Zegen. Om 17 uur nog geen Enedis. Toch maar even kijken of ze niet stiekum op afstand hebben weten te “raccorderen”. En surprise : er staat spanning op de meterkast !! Dat betekent : na een paar uur warm water uit de boiler, een heel grote afwas doen en warm douchen.


Op zaterdag wordt er een groot beroep gedaan op mijn toch nog steeds matige conditie. We beginnen met een tripje naar de dechetterie van Luzy met een overvolle aanhanger. Daarna wordt de lichtgewicht betonnen vloer in de hal gestort. Jeroen aan de betonmolen en ik op de vloer. Even een late lunchpauze en vervolgens met de aanhanger naar Ettevaux om kleiaarde uit de groeve te halen. Je kan daar onmogelijk met de auto komen, dus gaat de aanhanger achter de trekker van Patrick en gaan we als blije jongetjes achter in de aanhanger door moeras en beek vv naar de groeve. Terug thuis met een goede 240 liter leemaarde, voldoende voor een voegcursus. Er blijkt een verrassend hoog kleigehalte te zitten in deze aarde en dat betekent aanpassen van de receptuur van de voegspecie omdat er anders te veel krimp , dus scheuren in het voegwerk zal komen.


Zondag worden er 2 vrachten prima tomettes in veel kleurschakeringen gehaald in Montambert. Een goed half uur rijden. Opladen, afladen en meteen specie verwijderen en stapelen, dus al 3 x in de handen gehad. Daar komen nogmaals 3 tot 4x in handen nemen bij voordat ze in de vloer liggen.


De to do lijst voor onze Franse timmerman V. krijgt een update zodat hij komende week precies weet wat er moet gebeuren. We gaans starten met de boodschappenlijst die ik met hem ga opstellen.


Het beestachtig slechte weer, weliswaar met af en toe een korte zonnige periode, doet prioriteit 1, het afhangen van de grote schuurdeuren die de glazen pui moeten gaan beschermen, naar achteren schuiven en daar wordt helaas deze periode niet meer aan toe gekomen.


We zullen er nooit aan wennen, maar de boodschappenlijst kan slechts voor 10 % worden gerealiseerd in Luzy op deze maandag. Dus op naar Autun voor de nodige balken, meteen langs de Action om zeilen te kopen voor het afdekken van de tomettes en de 3 kuub zand die inmiddels is geleverd. V. hangt ondertussen de deur af tussen de keuken en de hal en begint aan het maken van kozijnhout.


Jeroen vertrekt weer noordwaarts en ik ga bijkomen van de inspanningen van de afgelopen dagen, de kachel snort van opstaan tot naar bed gaan en ik beperk me tot werkvoorbereiding voor Vincent. Wel wordt op donderdag met AP de laatste vracht tomettes gehaald, schoongemaakt en gestockeerd. Ondertussen is de trap dicht gezet, op vrijdag is de privacy op de badkamer gereed. Wel is op aanraden van de timmerman de deur voor de trap nog niet geplaatst omdat er boven nog heel veel moet gebeuren op de vloeren en dan zit die deur logistiek in de weg.

Na het vertrek van de timmerman wordt er heel rustig aan gedaan, nogmaals de vloeren onder handen genomen waar ik nog steeds niet tevreden over ben. Een proefje gedaan met het goedkope zoutzuur van de Weldom en dat doet de cementsluier pas echt verwijderen.

 

26 april-15 mei 2024


Wederom een geslaagde klusperiode. dit keer in combinatie met voegcursussen in Bessiat en les Moynes. Op 1 mei is de lichtgewicht betonvloer gestort achter de grote pui . Ons nageslacht met aanhang is ondertussen goed te keer gegaan op le Domaine des 5 Soeurs.

23 juni-14 juli 2024






Dit keer samen met Joke, onze meesterschilder/ Alle nieuwe kozijnen en ramen staan voor de komende decennia goed in de verf, terwijl de gevel aan de straatzijde geheel afgevoegd is. De door de omgevallen kersenboom zwaar misvormde dakgoot is na een goed jaar ooik gerepareerd, waarmee de voorlaatste herinneringen aan dit trieste voorval weg gepoetst zijn, ware het niet dat de zwaarste delen van de boom nog een deel van het erf blokkeren. Marco kwam de laatste week het uitzicht herstellen door de haag van hoge brandnetels met de bosmaaier te kort wieken. 


Het blijft maar regenen en alle beken en rivieren in de regio treden ver buiten hun oevers, diverse laag gelegen huizen komen in het water te staan. Dus van klei zeven en voegen komt deze periode helemaal niets. Wel hebben we een RV weten te krijgen met een betrouwbare Franse elektricien die na aanleg van het circuit ons door de Consuelkeuring moet gaan krijgen. Dat gaat de laatste echt forse investering worden, daarna moeten we stap voor stap doorgaan zonder dat de duizenden euros weg vliegen.


                                                        mag niet van de Consuel !!!



                                                   moet van de Consuel !!! waanzin


Onze goede Franse electricien Claude moet ons door de zware Consuelkeuring leiden voordat we een definitieve electriciteitsaansluiting krijgen. De eerder gemonteerde leidingen en stopcontacten voldoen niet aan de onzinnige eisen van de Consuel. Dit keuringsinstituut is opgericht door de Franse fabrikanten van electra armaturen en de tegenwoordige eisen hebben nauwelijks iets te maken met veiligheid, maar meer met omzet- en winstverhoging van de oprichters. Het verschil tussen bestaande netwerken in huis en de Consuel normen is extreem. Corrupt systeem !!



18 augustus-7 september 2024

Joke gaat voortaan mee naar Bessiat als er geen andere hulptroepen komen. Dit keer vooral gewerkt aan het plafond van de woonkamer. De donkere balken mogen dan authentiek zijn , ze maken de woonkamer wel een stuk donker dan gewenst.








Marco komt ook een paar dagen met Pook om liefst 2 Harrie Leenderts kachels te plaatsen en een 2e schoorsteen in  deel 3 te laten monteren


Na 3 jaar wordt onze antieke deur opgekalefaterd, nu nog wachten op de timmerman om hem pasklaar te maken


Op 2 oktober keurt  de Consuel  de elektrische installatie goed en kan de aanvraag voor de vaste aansluiting bij de EDF worden ingediend. Met dank aan Clause Terschlusse.

Vanaf 6 oktober tot 20 oktober wordt er geklust eerst met zwager Koos en daarna met Marco en Vincent. 


 




Met zwager worden de grijze kalk muren wit geverfd en wordt de sejour een aangenaam stuk lichter. We krijgen eindelijk Michon te pakken met wisselend resultaat: wel een geweldige voorrraad kleiaarde in de juiste kleur mogen oogsten op zijn terrein, maar hij kwam niet opdagen voor het afvoeren van de puinberg op ons erf en het wederom egaliseren.


En voor meer dan twee weken basis catering par la Cuisine de Jojo
en de garnering door B



 

Bij stralend nazomerweer wordt er ook een minivoegcursus aan Koos gegeven....


Na twee jaar worden eindelijk de zware grangedeuren afgehangen met eeuwenoud beslag dat op leboncoin werd gevonden









En de eigenaar kan zich wijden aan de finishing touch van de woonkamerwanden



en op 19 oktober de laatste loodjes door Mr Tomettes 2022-23 en 24

in de hal

Uitzicht vanaf de drempel

Jeroen M kan niet alleen vloeren leggen, maar ook fotograferen!


april-mei 2025

Drie weken pensionado-klusvakantie met Joke. Na een intermezzo aan het Lac de Panneciere weer aan de slag in le Bessiat. Vrijwel al het houtwerk aan de binnenzijde werd voorzien van een paar laklagen en kan er nu heel veel jaren tegen.





 De tomettes vloer achter de grote pui werd eindelijk afgevoegd en de scheiding tussen hoge en lage vloer werd met kalkspecie gefatsoeneerd. De grootste Stap Voorwaarts vond echter rondom het huis plaats.

Eindelijk kon Daniel Michon worden gestrikt om met zijn groot materieel de enorme hoeveelheden bouwpuin en pierres te ruimen en het perceel zowel voor als achter te egaliseren.

                                            32 ton zero-vingt
Om het voor een groot deel berijdbaar te houden voor auto's en aanhangers werden de uitgevlakte delen grotendeels bedekt met een laag zg zero-vingt gravier. Daarover heen werd terre vegetale aangebracht voor de delen die straks een grasmat moeten krijgen en op de terras gedeelten werd daarover heen eerst geotextiel aangebracht en daarna een dikke laag riviergrint uit de Loire.


                                                Goed van kleurschakering en zacht aan je blote voeten.


 
inspectie regard vetafscheider in het terras onder een laag grint


               schaduwplekje over een paar jaar op de plaats van de omgevallen kersenboom


De wettelijke eigenaren van het pand roeren zich deze zomer en de slaapkamer in het zg deel 3 krijgt een geïsoleerde vloer en wordt van lamellenparket voorzien. Zelf ben ik er eind augustus voor wederom een tweetal voegcursussen.

25 april-15 mei 2026

Allereerst werd het allerlaatste stuk gelegde tometjes afgevoegd en daarna heeft Joke zich geheel gewijdt aan het cementsluier verwijderen van de tomettesvloer in de badkamer en deel 3 dalzijde. Eerst puur zoutzuur, daarna veel vuilwater afvoeren met het allersimpelste waterzuigertje dat op de markt verkrijgbaar is. Groene zeepbeurt en daarna rollen in de HG was.
 
brandschoon


het allerlaatste stukje met tomettes


Onze legaat voor Bessiat,
 de eikenvoordeur  geheel gedemonteerd en opnieuw in elkaar gezet met pen-gat verbindingen, verlijmd en loodrecht afgehangen door Patrick, wat een vakman! 

Een behoorlijk deel van dit verblijf werd besteed aan het geven van cursus-edities 27 en 28 in Dun sur Grandry en Creusevaux 




5-11 juni 2026
Even een paar dagen met Co onverwacht voegen in Bessiat. Het weer zat niet bepaald mee, koud en winderig op de steiger. Maar wel werd het allerslechtste deel van de muur boven de lage staldeuren tot aan de hechting van het oudere gedeelte van het gebouw afgevoegd, Hoog nodig want de stenen van de buitenschil werden niet of nauwelijks meer vastgehouden door specie. Op 11 juni huiswaarts via het Lac, nadat we bij Opus Gothique een stapeltje boeken voor de verkoop in hun boetiek aan Jim Bishop hebben afgeleverd. 




Alle begin is moeilijk, jammer dat ik geen dubbele
set gereedschap in Bessiat had....




                                                              22-30 juli

En nog een onverwacht ongepland weekje met Co- 4 dagen voegen op tropenrooster Nu 60 % van de slechte zuidmuur weer goed voor de komende eeuw.Maar voegwerk aangebracht bij temperaturen omstreels de 35 graden droogt te snel en dat betekent mindere kwaliteit.



In augustus werd er deels aan het Lac, deels in Bessiat gebivakkeerd in verband met  de allerlaatste edities van de cursus traditioneel voegen. Maar de energie van beide bijna tachtigers is strek gedaald, vooral bij de heersende hitte. Daarom in deze periode geen enkele voortgang van de renovatiewerkzaamheden. Code rood met een absoluute verbod van particuliere werkzaamheden waar water bij wordt gebruikt, Dus geen betonmolen met specie en geen water voor het nagtmaken van de te voegen muur: Crise d'eau potable. En die geldt bij gebrek aan regen ook nog in september. De steiger heeft al die tijd klaar voor gebruik gestaan. Helaas...





Medio september nog een goede week met onze klusmaat Jeroen. Die heeft alle luiken voor de ramen en deuren op de zuidmuur gemaakt. Hij is inmiddels omgedoopt van Monsieur Tomettes naar Monsieur Volets.


Nieuwgierig naar de voortgang van dit project in 2026? Blijf de blog volgen...







‘En Pierre’

 Koop-en Renovatiegids voor een Frans huis van natuursteen

En Pierre is een poging tot het overzichtelijk samenvatten van 31 jaar ervaring in Frankrijk met de aankoop en renovatie panden van natuursteen .

Het boek is een samenstelling van schrijfsels - gelardeerd met anekdotes en columns - uit het verre en recente verleden: een mix van adviezen voor huizenjagers - kandidaatkopers, en voor eigenaren- klussers .

Nu verkrijgbaar, voor meer informatie, de inhoudsopgave en reviews https://enpierre.blogspot.com

of  bestel hier:


          of hier :              https://forms.cloud.microsoft/r/GGH63JJX2n