Historie
Augustus 2012 gingen we op de fiets vrienden opzoeken die een lieflijke gerenoveerde fermette bewoonden met uitzicht op het dorp Tazilly.
Op amper 200 meter van hun huis vandaan passeerden we een leegstaande fermette, die duidelijk al decennia niet bewoond was. Precies dat soort huis waar we de afgelopen 20 jaar op waren gevallen, de eigenaren/erfgenamen opspoorden, kochten en renoveerden. Zelf waren we inmiddels wel klaar met het kopen en renoveren Maar mogelijk dat een van onze kinderen of adviesklanten van mij geinteresseerd konden zijn. Van onze vrienden hoorden we dat het huis tot de 50 er jaren bewoond was geweest en dat de enige erfgenaam , dochter van de laatste bewoonster, uit emotionele overwegingen nooit had willen verkopen.Deze dochter was nu net overleden en de opvolgende generatie was misschien wel bereid te verkopen. Telefoonnummer van deze kleindochter kregen we van de er schuin tegenover wonende bejaarde boerin, die bovendien ook sleutelbewaarster was van het pand. Telefoontje met de nieuwbakken erfgename deed bevestigen dat ze wel wilde verkopen. We kregen toestemming de woning te bekijken........
Terug naar 1954En we stapten terug in de tijd naar het moment dat de bewoonster was overleden in 1954. Het interieur was nauwelijks aangeraakt nadat de begrafenisondernemer het dode lichaam had afgevoerd. Wel was er in de 70er jaren een nieuw pannendak opgelegd maar die aannemer had nauwelijks het interieur beroerd. Een opengeslagen bed, rozenkrans op een stoel naast het bed, antieke wekker op de schoorsteenmantel en de PTT-kalender uit 1954 aan de muur.
Op tafel een kistje met de correspondentie van de vrouw van 1902 tot 1950- brieven met prachtig handschrift.Een klein museum !!
Ongeacht wie van onze familie of klantenkring dit huis uiteindelijk zou willen hebben, we konden dit niet laten lopen, deden een laag bod er op en dat werd geaccepteerd. Onze schoonzoon die reeds eigenaar was van les Fossats zag er wel brood in om het pand te renoveren en tzt als gîte te exploiteren.
2013-2014 Voorbereidingen voor de renovatie
In 2013 en 14 werd het pand gestript en werden er plannen gemaakt voor de uiteindelijke indeling.
Van de ene zwager naar de andere zwager
Maar er kwamen andere prioriteiten en na 2014 viel het pand in een diepe slaap, bramen overwoekerden de toegangsdeur , de staldeuren en de luiken. Afgelopen week bivakkeerde ik met een andere schoonzoon aan het Lac de Panneciere en aan het kampvuur kwam Le Bessiat ter sprake. Impulsief kwamen we tot het besluit het pand aan de vergetelheid te onttrekken en voor verder verval te behoeden . De eigendom is over gegaan van de ene schoonzoon op de andere en schrijver dezes verheugt zich weer op langere periodes in de Morvan om dit pand weer bewoonbaar te (laten) maken.
Eerst het pand rondom toegankelijk maken, caravan ernaast en dan aan het werk.
De geprivatiseerde nutsbedrijven zijn een ramp
Voordat we aan het werk kunnen moeten eerst water en elektra aansluitingen worden gerealiseerd. De rudimentaire elektriciteit voorziening uit 1954 is grotendeels verdwenen inclusief de meter. De waterleiding is waarschijnlijk in de 70 er jaren wel getrokken naar de cave maar is nooit aangesloten geweest . Ook hier ontbreekt de meter. Eerst moest er een Franse bankrekening voor de nieuwe eigenaar worden geregeld, want zonder is de digitale aanvraag voor de aansluiting niet mogelijk. Bovendien moest er nog een hoeveelheid papierwerk worden ondertekend voordat er beweging in komt. Benieuwd of we binnen een maand de aansluitingen hebben....
30 september : En dat lukte in het geheel niet; zowel EDF en SAUR nemen alle tijd en 6 weken later hebben we nog geen stroom en water op de bouwplaats. Bovendien wil de EDF pas de stroom inschakelen als de CONSUEL de installatie heeft gekeurd in keuken en badkamer- verdomme die kunnen we pas aanleggen als we stroom hebben ! ! Dus aanvraag wijzigen in een tijdelijke stroomvoorziening zoals bij nieuwbouw het geval is. Bij onze projecten van 20 jaar geleden deed de EDF nooit moeilijk- als er ooit stroom was geleverd in het pand. Wel met het verschil dat daar altijd een antieke meter aanwezig en in Bessiat was die meter verdwenen. Ben benieuwd of we dit jaar nog au boulot kunnen gaan...
Aan de slag
En dat lukte -een beetje- een paar dagen in december. De houtprijzen zijn verdubbeld in een jaar tijd en daarom ging Co op jacht naar sloopbalken met het resultaat dat vanaf begin november 2 aanhangwagen ladingen met hout in Prinsenbeek op transport naar Bessiat lagen te wachten.
Menuissier Jean Noel Breugnot , die jaren geleden de stalopening van de Lachende Koe in Certiaux geweldig mooi met oude eiken balken en raampartijen had gevuld, had van ons opdracht gekregen de 3 bestaande raamopeningen te voorzien van nieuwe ramen en kozijnen. Die zaten er per 10 december in.
Op 17 december ging onze aannemer Ad met een minipelle aan de slag om de bramenjungle rondom het pand te verwijderen en met ons een eerste veldslag te leveren tegen de brandhaard van Japanse duizendknoop aan de noordzijde. Uit elke hap die het gravertje tot 1 meter diepte deed werden de wortels van deze ellendige woekeraar gevist gedurende bijna 8 uur. We gaan er van uit dat het nog jaren werk gaat kosten voordat de 1000 knoop is uitgeroeid.
Het is deze 17e december snerpend koud en tijdens het schaften kropen we bijna in de kachel om op temperatuur te komen.
In de middag brak de hemel open en kwam de zon te voorschijn
En tegen zonsondergang was het staalblauw
Ons uitzicht vanuit de woonkamer op Tazilly
Al het puin van het aan de straatzijde is geschoven naar het parkeerterreintje aan de oostzijde , dat nu 30 cm hoger is en verhard.Deze keer hebben we overnacht nabij Ternant op 9 minuten rijden. In april zal de caravan mijn slaapplaats zijn.
5000 m2 eigen grond
De komende wintermaanden is er voor Ad een grote reeks voorbereidende klussen gepland, waar we in april 2022 op hopen in te haken. Ook met dit project gaan we geen doelen stellen mbt de voortgang. Dan blijft het leuk.
Op 15 april 22 gingen we voor 3 weken naar Bessiat om te klussen, echter nog steeds zonder water. De SAUR was onze aanvraag van 21 september kwijtgeraakt en in januari werd het dossier opnieuw ingestuurd. Begin maart kwamen 2 medewerkers de situatie opnemen en werd er toegezegd dat begin april de aansluiting zou worden gerealiseerd.........Begin april kwam er een peperdure offerte binnen die een compleet nieuwe aansluiting vanaf de weg inhield; de bestaande PE slang naar de cave zou niet op norm zijn.....Geldklopperij en op mijn vraag waarom die bestaande aansluiting niet op norm zou zijn werd alleen geantwoord : car nonconforme....Uiteindelijk gezwicht want we kunnen zonder water niet door. Desondanks werd in deze weken grote voortgang geboekt, de balklagen boven keuken/en badkamer ( deel 2) en boven de hal en slaapkamer ( deel 3) zijn geplaatst, alle plafondplaten gesausd , ook voor de woonkamer ( deel 1) . Ad realiseerde ook de doorbraken van het badkamerraam, de toegang tussen keuken en hal en een verhoogde toegang tussen woonkamer en keuken. De originele doorgang was nauwelijks 180 cm hoog.
Maud maakt de caravan klaar voor overnachting
zolder deel 3 ligt er als eerste in
Massaproduktie gedurende 2 weken
7 mei , michon klaar en alles naar buiten voor een videgrenier
keermuurtje tegen de berm en pierres seches
Aangevallen door een boze buizerd
Deze weken hadden we alleen de fiets als transportmiddel en de caravan als slaapplaats. Camping la Bedure in Luzy gaf ons toestemming om daar te douchen, 7 km heuveltje op en heuveltje af. De 1 e dinsdag van de maand houdt de Caue spreekuur in Luzy en daar had ik een vervolgafspraak met Mme Maringe om onze laatste ontwerpen door te spreken. Eerst douchen op de camping en daarna naar de Mairie waar het spreekuur plaats vindt. Onderweg een voorval, wat ik mijn leven niet meer zal vergeten.....Nadat ik de Route de Moulins was opgedraaid en een flinke snelheid heuvelafwaarts had, kwam er vanuit het niets iets met een enorme klap op mijn door een knalgele fieshelm beschermde hoofd. In de schaduw op het wegdek staken links en rechts van mijn eigen schaduw 2 grote vleugels. Na een 5 tal seconden op mijn helm te klauwen schoot de roofvogel weer onmhoog....een knots van een buizerd. Het bleek een al sinds 2014 beruchte buizerd te zijn die ook buiten de broedperiode alle fietsers op dit stuk weg aanvalt. Na een ongeval met een 10 jarige jongen was er een afschotvergunning door de Prefectuur afgegegeven. De overheidsjager vond echter 6 buizerds in de lucht en kon der schuldige daaruit niet selecteren. Door een nationale lobby van vogelaars is de Prefectuur gedwongen geweest de vergunning in te trekken en is het wachten op een echt zwaar ongeluk. Op de terugweg ben ik nog 3x door het kreng aangevallen en daarna had ik niet meer het lef om naar Luzy te fietsen. Dichterbij kreeg ik van het Chateau de Satenot toestemming om aldaar van het sanitair gebruik te maken.
De SAUR verpest onze zomer
Na 11 maaanden draagtijd krijgen we medio augustus eindelijk onze peperdure wateraansluiting. Zonder water was het onmogelijk met de renovatie door te gaan, dus zijn er een aantal anders uiterst productieve maanden verloren gegaan. Ook onze artisans zochten andere werkgevers en meldden zich pas weer midden oktober.
Traditioneel Voegen Murs en Pierres Apparentes
Wel ben ik van 4 tot 17 september aan het voegen geslagen. De straatgevel is voor 30 % klaar. Helaas is er een groot deel van deze muur verpest door niet te verwijderen cement crepi en ook de met baksteen opgevulde delen passen niet in een mooie mur en pierres apparentes. Dus alles wat niet pierres is onder de voegspecie verborgen. Ondertussen is ons netwerk van landgenoten met panden die ook een voegbeurt nodig hebben gestadig gegroeid. We gaan dan ook op veler verzoek onze cursus traditioneel voegen uit de jaren 2011-2015 uit de mottenballen halen. In de lente van 2023 gaat de cursus weer georganiseerd worden.zie hiervoor https://traditioneelvoegenmursenpierres.blogspot.com
Tijdens het voegen gezeten op een steigertje kreeg ik een doodschrik van een loslopende stier. Meneer was aan de wandel gegaan en vond het nodig me te besluipen en op 1 meter achter mijn rug een loeihard gebrul te starten. Na 20 minuten werd het beest door zijn baas met een emmer voer weer naar zijn weide terug gelokt
6 dakramen geplaatst, woonkamer plafond balken klaar
Deels met Marco werd een aantal produktieve dagen in oktober in Bessiat doorgebracht. Alle dakramen zitten er inmiddels in , de balkenlaag ( solives) in de woonkamer zijn schoon gespoten, geschuurd, in de xylophene gezet en gebeitst. De gordingen op de verdieping zijn voor een groot deel door onze nieuwe medewerker Arjan kaal gekrabd en geschuurd. Alles voor de grote stap voorwaarts, nl het afsmeren van de binnenmuren en de isolatie en afwerking van het dak is nu voor bereid. Daarnaast gaat onze aanval op de Japanse 1000 knoop gewoon door.
In november is Ad begonnen met het afsmeren van de binnenmuren die we niet en pierres apparentes willen houden. De meeste muren zijn een ratje toe van bakstenen en pierres en niet mooi genoeg om in het zicht te houden. Het blijkt een karwei te zijn waar aanmerkelijk meer specie en manuren in gaan dan gepland. Marco gaat poolshoogte nemen en de beukenhaag planten.
De zolder is inmiddels in alle 3 delen geisoleerd en beplaat, waardoor we deze nu ook beter kunnen verwarmen.
Januari 23 : Door Ad gespachteld en door Arjan gegrondeerd, het gaat er op lijken !!
11 april 23 ; Onze monumentale kersenboom door de storm geveld, schade aan dan, dakgoot en muur
nooit in de volle zon voegen !
28-29 april Curusu Traditioneel Voegen in Bessiat
mei 23 Badkamervloer gestort en tometjes gelegd samen met Jeroen Mencke
Van mei tot september waren we uitgeschakeld, maar de revalidatie loopt voorspoedig, zodat we eind september weer voldoende conditie hadden opgebouwd om weer een vloertje te storten en door te gaan met de reparatie van de gevels . Wel moesten we de geplande voegcursussen in augustus en september annuleren.
ook op de begane grond lichtgewicht beton voor optimale vloer isolatie
de diepste scheur opnieuw opgebouwd en gevoegd
en vervolg voegen oostgevel
In oktober gingen we nog een weekje met Monsieur Tomette, Jeroen Mencke.
het nam wel bijna 3 werkdagen omdat er een hele dikke laag cementdekvloer moest worden gestort
voegen met 3delen 0-2 mm metselzand op 1 deel cement, pas bij het volgende bezoek cementsluier verwijderen
,
Het leek een prachtige dag te worden, maar dit waren de enige zonnestralen die we nog te zien kregen, dus volop tijd om binnen door te klussen
Het oude stalluik als badkamerdeur terug op maat gehangen
Het deurkozijn van Patrick gemonteerd
En de start van het scheidingswandje tussen keuken en badkamer
3
weken klusvakantie Bessiat 18 maart-7 april 2024
De
start werd uitgesteld omdat Marco bij zijn passage op 14 maart een
dooie elektriciteitsmeter aantrof. Enedis had onze connection
provisoire ( een bouwplaatskast) zonder waarschuwing opgeheven en ons
adres meteen uit hun naw bestand geschrapt. Met behulp van de
alleraardigste gemeentesecretaresse van Tazilly werden EDF en Enedis
in een uiterst tijdrovende en klantonvriendelijke procedure weer
gecontacteerd en uiteindelijk gecontracteerd. Her- aansluiten zou
minimaal 6 dagen gaan kosten.
Klusmaat
Jeroen vooralsnog geïnformeerd om niet te vertrekken, want zonder
stroom ( en warm water ) kunnen we bijna niets uitrichten. Wel meteen
gekeken op het ideale platform “Op en Neer naar de Morvan” of ik
later in de week een lift kon scoren. Helaas alleen op maandag en dat
is een dag of 4 te vroeg. Maar ik kan onderdak krijgen op l ‘Ancien
Grenier van les Gites du Morvan, de Chambre d’Amis , van Hieke en
Patrick, waar ik al eerder geslapen ( en gegeten) heb. De lift krijg
ik van ene Arjanneke. Grappig dat we in een heel kort tijdsbestek te
maken hebben met Arjan , Arjen en Arjanneke… Onze liftgeefster
blijkt een zeer ondernemende en onderhoudende vrouw te zijn. Al
pratend is de reis zo voorbij. En word ik keurig in Ettevaux
afgeleverd. Jammer dat Arjanneke slechts bij haar vriendin Lonneke
Grobben op bezoek gaat en geen reguliere Morvan bewoonster is.
Ik
ga de komende dagen ruimen en bramen verwijderen totdat er weer
stroom is.
Marco
heeft inmiddels op zijn “Mon Espace” van EDF gelezen dat en een
RV ( rendez vous) gepland zou zijn op de chantier op donderdag 21
maart. Niet dus. Ik probeer Enedis op het genoemde nummer te bellen,
een eindeloos gecomputeriseerd voice response menu, waar ik tot 3 x
toe uit werd gegooid op het moment dat ik eindelijk een medewerker
aan de lijn zou gaan krijgen. Dus maar weer naar onze hulp op de
Mairie. Zij krijgt na veel inbellen wel een medewerker aan de lijn,
overdrijft onze situatie flink in negatieve zin om de urgentie te
onderstrepen. Helaas moet ze in een meeting en kan de aansluitdatum
nog niet afdwingen. Ik moet daarvoor om 14 uur weer Enedis gaan
bellen. Dus weer de irritante lange procedure in, maar als je het
Frans niet goed uitspreekt , wordt je de mist in gestuurd. En ik word
er wederom uitgegooid. Dan word ik zowaar zelf door een Frans nummer
opgebeld : Enedis!! en ze komen morgen, vrijdag aan het eind van de
middag langs. Maar ze kunnen het adres niet vinden , terwijl het wel
gewoon staat op Google Maps en en Waze Ik moet de kadastrale nummers
geven. Godzijdank heb ik mijn file over Bessiat bij me.
Jeroen
is toch komen afreizen vanuit Hoorn en daardoor kunnen we een paar
grote stappen maken, zodra we stroom hebben. Daarop vooruitlopend
wordt op donderdag de keukenvloer van cementsluier ontdaan. Met 3 man
tegelijk het met de tuinslang ruim opgebrachte spoelwater via de
woonkamer de deur uitgewerkt. Jeroen draait volle dagen en pakt
reeksen kl...karweitjes op. Ik probeer me te beperken tot halve dagen
fysieke arbeid, maar dat gaat niet lukken...
Vrijdag:
op Hoop van Zegen. Om 17 uur nog geen Enedis. Toch maar even kijken
of ze niet stiekum op afstand hebben weten te “raccorderen”. En
surprise : er staat spanning op de meterkast !! Dat betekent : na een
paar uur warm water uit de boiler, een heel grote afwas doen en warm
douchen.
Op
zaterdag wordt er een groot beroep gedaan op mijn toch nog steeds
matige conditie. We beginnen met een tripje naar de dechetterie van
Luzy met een overvolle aanhanger. Daarna wordt de lichtgewicht
betonnen vloer in de hal gestort. Jeroen aan de betonmolen en ik op
de vloer. Even een late lunchpauze en vervolgens met de aanhanger
naar Ettevaux om kleiaarde uit de groeve te halen. Je kan daar
onmogelijk met de auto komen, dus gaat de aanhanger achter de trekker
van Patrick en gaan we als blije jongetjes achter in de aanhanger
door moeras en beek vv naar de groeve. Terug thuis met een goede 240
liter leemaarde, voldoende voor een voegcursus. Er blijkt een
verrassend hoog kleigehalte te zitten in deze aarde en dat betekent
aanpassen van de receptuur van de voegspecie omdat er anders te veel
krimp , dus scheuren in het voegwerk zal komen.
Zondag
worden er 2 vrachten prima tomettes in veel kleurschakeringen gehaald
in Montambert. Een goed half uur rijden. Opladen, afladen en meteen
specie verwijderen en stapelen, dus al 3 x in de handen gehad. Daar
komen nogmaals 3 tot 4x in handen nemen bij voordat ze in de vloer
liggen.
De
to do lijst voor onze Franse timmerman V. krijgt een update zodat hij
komende week precies weet wat er moet gebeuren. We gaans starten met
de boodschappenlijst die ik met hem ga opstellen.
Het
beestachtig slechte weer, weliswaar met af en toe een korte zonnige
periode, doet prioriteit 1, het afhangen van de grote schuurdeuren
die de glazen pui moeten gaan beschermen, naar achteren schuiven en
daar wordt helaas deze periode niet meer aan toe gekomen.
We
zullen er nooit aan wennen, maar de boodschappenlijst kan slechts
voor 10 % worden gerealiseerd in Luzy op deze maandag. Dus op naar
Autun voor de nodige balken, meteen langs de Action om zeilen te
kopen voor het afdekken van de tomettes en de 3 kuub zand die
inmiddels is geleverd. V. hangt ondertussen de deur af tussen de
keuken en de hal en begint aan het maken van kozijnhout.
Jeroen
vertrekt weer noordwaarts en ik ga bijkomen van de inspanningen van
de afgelopen dagen, de kachel snort van opstaan tot naar bed gaan en
ik beperk me tot werkvoorbereiding voor Vincent. Wel wordt op
donderdag met AP de laatste vracht tomettes gehaald, schoongemaakt en
gestockeerd. Ondertussen is de trap dicht gezet, op vrijdag is de
privacy op de badkamer gereed. Wel is oip aanraden van de timmerman
de deur voor de trap nog niet geplaatst omdat er boven nog heel veel
moet gebeuren op de vloeren en dan zit die deur logistiek in de weg.
Na het vertrek van de timmerman wordt er heel rustig aan gedaan, nogmaals de vloren onder handen genomen waar ik nog steeds niet tevreden over ben. Een proefje gedaan met het goedkope zoutzuur van de Weldom en datr doet de cementsluier pas echt verwijderen.
Het blijft maar regenen en alle beken en rivieren in de regio treden ver buiten hun oevers, diverse laag gelegen huizen komen in het water te staan. Dus van klei zeven en voegenkomt deze periode helemaal niets. Wel hebben we een RV weten te krijgen met een betrouwbare Franse elektricien die na aanleg van het circuit ons door de Consuelkeuring moet gaan krijgen. Dat gaat de laatste echt forse investering worden, daarna moeten we stap voor stap doorgaan zonder dat de duizenden euros weg vliegen.
Ik ben beschikbaar voor aankoopbegeleiding, beoordeling DDT , ( virtuele) bouwkeuringen inclusief renovatieadviezen *, beoordeling compromis de vente en erfrechtelijk advies. contact bram@van-zanten.com
*vanaf maart ook weer fysiek aanwezig in 58
.jpg)
